アーバンビュー神戸三宮 704号室
吹き抜けと螺旋階段がもたらす開放感｜リノベーションで美しく生まれ変わった、メゾネット2LDK
販売中
7,780万円
2LDK／81.23㎡
〒651-0084
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
間取り
※写真クリックで拡大表示
360°コンテンツ
専有部
リノベーション内容
2026年5月完了【全設備Panasonic製品に交換】
システムキッチン交換／追い焚き機能付、浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換（1317サイズ）／洗面化粧台交換／アラウーノシリーズ トイレ交換／給湯器交換／洗濯パン、水栓交換／全室天井・壁クロス張替・エコカラットタイル新設／全室フローリング張替／ダウンライト新調等
物件特徴・設備
- CATV導入済み
- オートロック
- ペット飼育可
- 宅配ボックス
- 2駅利用可能
- TVモニター付
インターフォン - 浴室換気乾燥機
- システムキッチン
- ガスコンロ三口
- トイレ2か所
- 全室フローリング
- エレベーター
- バイク置場
- 駐輪場
- 追い焚き機能
- 駅徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 総戸数30戸以上
- LDK20畳
アクセス
〒651-0084
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩7分
【周辺環境】
神戸市立中央小学校 徒歩27分／神戸市立布引中学校 徒歩43分／神戸三宮シルクドリバー保育園 徒歩3分／パントリー 神戸阪急店 徒歩7分／いかり 神戸三宮店 徒歩9分／ローソン 神戸フラワーロード店 徒歩2分／神戸市役所 徒歩2分／スギ薬局 三宮店 徒歩3分
物件詳細
- 郵便番号
- 〒651-0084
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 81.23㎡
- バルコニー面積
- 6.82㎡（サービスバルコニー面積：1.15㎡）
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 42戸
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）14階建て/7-8階部分
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託（管理人：日勤）
- 管理費
- 13,800円/月
- 修繕積立費
- 36,550円/月
- その他情報
- 駐車場使用料：30,000～35,000円/月
バイク置場使用料：1,000円/月
駐輪場使用料：300～400円/月
ペット飼育：可 ※1住戸犬猫どちらか一匹まで・成獣時の体長50㎝以下＆体重10㎏以下とする
テレビ視聴：CATV
インターネット：NTT、CATV
※管理費・修繕積立金は下記の通り改定が決定しております。
【2027年8月分〜】管理費：15,430円/月
修繕積立金：40,620円/月
【2028年8月分〜】修繕積立金：44,680円/月
【2029年8月分〜】修繕積立金：48,740円/月
※駐車場等の空き状況については、お問い合わせください。
※写真にあります備品（家具家電）は販売価格に含まれません。ご了承ください。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先といたします。
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 7,780万円
- 月額の目安（ローン目安）
- 7780円／月
※金利2.0％／返済期間35年／頭金0円／借入金額：販売価格
※試算結果はあくまで目安であり、実際の返済額は金融機関の審査結果等により異なります。本シミュレーション結果は、その内容を保証するものではありません。
※本試算には、毎月の管理費・修繕積立金、および購入時の諸費用は含まれておりません。実際の支払額は条件により異なりますので、必ず資金計画の際にご確認ください。
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