ヴィークタワー南堀江 2009号室

全設備にPanasonicの最高級グレード『L-CLASS』を贅沢に取り入れた、プレミアムな2LDK

販売中

11,800万円

2LDK／77.92㎡

〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番5

千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩7分
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩8分

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間取り

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リノベーション内容

【2026年8月末内装リノベーション工事完了予定】

全設備 Panasonicの最高級グレード『L-CLASS』を採用したプレミアム仕様

Ⅱ型システムキッチン（フロントオープン食洗付）交換／2ボウル・タッチレス照明付き洗面化粧台（W1800）交換／リゾートバブル・酸素美包湯・オーディオ付きユニットバス（1618サイズ）交換／手洗付全自動おそうじトイレアラウーノ交換／建具・収納新調／洗濯パン交換／WIC+アイシェルフ新設／全室天井・壁クロス張替／全室フローリング張替／全室ダウンライト新設／廊下壁エコカラット及びライン照明新設等予定

物件特徴・設備

CATV導入済み
オートロック
ペット飼育可
宅配ボックス
眺望良好
角部屋
駐車場
2駅利用可能
TVモニター付
インターフォン
システムキッチン
ガスコンロ三口
食器洗浄乾燥機
防犯カメラ
全室フローリング
駐車場
バイク置場
駐輪場
アウトフレーム工法
駅徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
総戸数200戸以上
耐震・免震・制震
タワーマンション
築20年以内
24時間ゴミ出し可
リフォーム予定
ウォークインクローゼット

アクセス

〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番5

千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩7分
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩8分

【周辺環境】
大阪市立日吉小学校徒歩3分／大阪市立堀江中学校徒歩10分／大阪市立日吉幼稚園徒歩5分／ファミリーマート南堀江四丁目店徒歩5分／ダイコクドラッグ徒歩5分／スーパー KOHYO堀江店徒歩6分／イオン大阪ドームシティ店徒歩8分／ナインモール商店街徒歩10分／日吉郵便局徒歩3分／西区役所徒歩8分／天野医院徒歩4分

物件詳細

郵便番号: 〒550-0015
所在地: 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番5
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
間取り: 2LDK
専有面積: 77.92㎡
バルコニー面積: 35.40㎡
築年月: 2010年7月
総戸数: 265戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造32階建/20階部分
現況: 空室
引渡時期: 相談
取引態様: 売主
管理会社: 株式会社東急コミュニティ
管理形態: 全部委託（管理人：日勤）

管理費: 9,100円/月
修繕積立費: 25,400円/月
その他情報: インターネット使用料：1,518円/月
町内会費：500円/月
駐車場使用料：26,000～40,000円/月
バイク置場使用料：500～2,000円/月
駐輪場使用料：200～300円/月
ペット飼育：可（※二匹まで。体長50㎝以下・体重10㎏程度の犬猫小動物に限る。）
テレビ視聴：CATV（ベイコミュニケーションズ）、BS/CS視聴可
インターネット：NTTメディアサプライ

※管理費の改定について、現在検討中。今後の総会決議等により改定となる場合がございます。
※写真にあります備品（家具家電）は販売価格に含まれません。ご了承ください。
※駐車場等の空き状況については、お問い合わせください。
※平面図は完了予定の間取り図になります。予告なく、変更となる場合がございますのでご了承ください。

ローンシミュレーション

販売価格: 11,800万円
月額の目安（ローン目安）: 11800円／月

※金利2.0％／返済期間35年／頭金0円／借入金額：販売価格
※試算結果はあくまで目安であり、実際の返済額は金融機関の審査結果等により異なります。本シミュレーション結果は、その内容を保証するものではありません。
※本試算には、毎月の管理費・修繕積立金、および購入時の諸費用は含まれておりません。実際の支払額は条件により異なりますので、必ず資金計画の際にご確認ください。